Помощь в оформлении ипотеки
в городе Воронеже
Помогаем в сложных случаях
☎️ +7(920) 211-71-98

Требования к заемщику :

• Гражданство РФ
• Возраст от 21 до 60 лет

Требования по жилью:

• Находится на территории сельского поселения или агломерации
• Газифицировано, если в районе есть соответствующие коммуникации
• Для квартир — жилплощадь располагается в доме высотой не более пяти этажей

Условия по ипотечному кредиту:

• Сумма кредита до 3 млн ₽ для жилых помещений, которые расположены на сельских территориях (или сельских агломерациях) субъектов РФ
• Первоначальный взнос 10% от стоимости жилья

Цель кредита:

• Покупка готового жилья по договору купли-продажи
• Покупка жилья на этапе строительства по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору) в соответствии с 214-ФЗ

Требования :

• Гражданство РФ
• Наличие детей, граждан РФ, соответствующих условиям программы в возрасте:
• один ребенок, не достигший 7 лет на дату заключения кредитного договора
• двое детей, не достигших 18 лет на дату заключения кредитного договора
• ребенок, не достигший 18 лет на дату заключения кредитного договора, которому присвоена категория инвалидности
• Для работающих по найму: общий рабочий стаж от 3 месяцев.
• Для собственников бизнеса, ИП, адвокатов — срок ведения бизнеса от 12 месяцев
• Для самозанятых — должна быть оформлена самозанятость в соответствии с ФЗ от 27.11.2018 № 422 и НК РФ и вестись деятельность не менее 3 месяцев
• Для нотариусов — должна быть лицензия на ведение нотариальной деятельности и статус нотариуса
• Сумма кредита до 6 млн. рублей
• Первоначальный взнос 20,1% от стоимости жилья

Требования к заемщику :
Гражданин России от 18 до 50 лет включительно.
Место работы по трудовому договору — в аккредитованной Минцифры IT⁠-⁠компании. Организация должна получать налоговые льготы: их дают, когда 70 и более процентов дохода компании приносит деятельность в сфере информационных технологий.
кстати
Соответствие работодателя критериям можно проверить на «Госуслугах» по названию или ИНН. Если аккредитации ещё нет, то при наличии личного кабинета юрлица компания может оформить её онлайн.
3. Требования к уровню дохода — за последние 3 месяца, до вычета НДФЛ —применяются вне зависимости от возраста заёмщика:

• от 150 тыс. рублей в месяц — для компаний, зарегистрированных в Московской и Ленинградской областях, а также городах-миллионниках (кроме Москвы и Санкт-Петербурга);
• от 90 тыс. рублей в месяц — для компаний, зарегистрированных в других городах.
• Льготная ставка применяется только к сумме, которая не превышает льготный лимит, единый для всех регионов, — 9 млн рублей. Сумма в договоре при этом может быть и больше — до 18 млн рублей, но с оставшейся части придётся платить процент по рыночной ипотечной ставке.
• Первоначальный взнос — от 20%
• В качестве первоначального взноса или его части можно использовать маткапитал, а для дальнейшего погашения кредита — субсидию 450 тыс. рублей для многодетных семей.